欢迎访问房介网，最近有朋友问舜德花园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍舜德花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
永州舜德花园小区房价
整体均价：根据房介网2024年12月18日的数据，舜德花园小区均价为3695元/㎡。从具体房源来看，有3室2厅2卫的房子，面积135㎡，售价55.8万，单价4134元/㎡；也有3室2厅2卫，面积142㎡，售价59.8万，单价4212元/㎡。
不同户型价格：2室2厅1卫，100㎡的精装修房子，售价37.8万，单价3780元/㎡；3室2厅2卫的房子价格跨度较大，如一套128㎡的房子售价39万，单价3047元/㎡。
永州舜德花园小区二手房走势
近一年价格走势：2024年12月房价为4142元/㎡，2024年11月房价为4068元/㎡，2024年10月房价为4134元/㎡，2024年9月房价为4130元/㎡，2024年8月房价为4324元/㎡。2025年2月小区均价3695元/㎡，环比上月下跌-6.75%，同比去年下跌-16.03%。
价格变动趋势分析：从近一年多的数据来看，舜德花园小区二手房价格整体呈下降趋势，2023年到2024年初房价相对较高，在4500-5000元/㎡左右，到了2024年下半年开始有较明显的下跌，2025年年初仍处于下跌态势。
永州舜德花园小区介绍
基本信息
开发商：湖南省渝洲房地产实业有限公司。
建成年代：大约在2011年左右。
地理位置：位于永州市冷水滩区河西零陵北路458号。
容积率：2.3。
绿化率：41%，小区环境优美，绿树成荫。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有59个公交站，如菱角山派出所、舜德花园东站等，公交线路有18路、22路、6路等，交通较为便利。
教育配套：周边3km内共有155个幼儿园，14个小学，如舜德小学、舜德小学分校等，17个中学，包括永州市永华中学等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内共有5个医院，医疗配套得分优于71%的本区域小区，就医比较方便。
购物配套：周边3km内共有22个购物中心，如零零北商业广场中心、舜德购物中心等，还有330个超市，满足日常购物需求。
休闲配套：周边3km内共有16个公园，如文昌阁寺、文昌阁等，休闲配套较好。
小区品质
建筑质量：小区楼龄13年，比4%的同区域房源更年轻，整体建筑质量较好，房屋外观保持相对较好。
物业管理：小区物业管理完善，安全性高，物业认真负责，车位充足，停车方便，并且小区实行免费停车，为业主提供了便利。
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